在德国租房是一种简单而安全的选择，该国一半以上的人口都住在租房里。许多新移民也选择租房，这并不奇怪。德国的租房非常透明。柏林等许多城市的租金价格受到严格控制，房东三年内涨幅不得超过20%。

　　您会发现无限期租赁合同很常见，如果您收到通知，您仍然可以要求续约。如果您想在德国租房，您需要了解这一点。

　　在德国租房要花多少钱？

　　平均而言，你会发现德国的租金是可以承受的，并且在选择租房时有很多选择。

　　不过，价格取决于你计划住在哪里。大多数可用的住宿都是公寓。如果你想要一栋房子，那么价格会更贵，也更难找到。

　　慕尼黑、法兰克福、斯图加特、柏林、科隆和汉堡等地的租金并不便宜，每平方米的租金也很高。不过，在德国所有主要城市中，柏林的租金是最便宜的。

　　在德国哪里可以找到出租房?

　　有一些非常好的资源可以让你更好地了解你的选择：

　　Immobilienscout24–该网站为您提供多种搜索过滤器，您可以使用它们来找到理想的公寓或房屋。不过需要注意的是：价格和位置可能不是100%准确，因此务必仔细检查。

　　Immobilien-Fragebogen–该网站允许您创建表格，填写有关您正在寻找的公寓的所有信息。该网站将通过电子邮件向您发送符合您条件的可用公寓。

　　VisitGermany–除了大量有关德国的有用一般信息外，该网站还提供公寓和房屋搜索服务。

　　请注意，德国的很多公寓都是成栋的。这些楼通常由租户协会管理。协会有租户必须遵守的规则。

　　这些规则包括公寓内居住人数以及是否允许养宠物。请仔细阅读描述，了解该住所是否适合您。

　　租金价格和您的收入

　　在德国，租房市场是一项严肃的生意。好处是租房者的权利受到保护。缺点是申请租房有点像申请贷款——你需要证明你有能力负担得起。

　　一般来说，你的税后收入至少应该比冷租金高三倍，而且你需要能够用银行对账单来证明这一点。

　　在德国租房居住

　　您的租赁合同肯定会附带一份详细的房屋规则清单。

　　确保你了解并理解它们。通常包括一些规则，例如何时可以发出噪音，何时必须调低音量。

　　如果你损坏了房屋，你可能必须向房东赔偿损失，除非管道破裂或类似情况。在这种情况下，请务必尽快通知房东，否则你可能最终要对部分损坏负责。

　　如果您出于这个原因长时间不在家，也请通知房东。

　　如果您在没有给予适当通知的情况下离开住所（例如搬出，不在假期外出），您可能需要对Miete负责，直到新租户搬入。