过去，鲜为人知的是，德国也是一个移民国家，其宽松的要求一直未能引起人们的关注。然而，如今情况有所不同，德国已经成为最具吸引力的移民国家之一，尤其是对于门槛低、风险小的投资移民项目，其热度急剧上升。

随着德国移民市场的开放，相比其他国家，德国的投资移民门槛较低、风险有限。在加拿大、新加坡等发达国家提高投资移民门槛的背景下，现在是寻求德国移民的最佳时机。成功的国内商业人士选择投资移民德国的主要因素如下：

1.低门槛、快速申请：德国投资移民政策鼓励投资者购买商业房产，在德国投资50万欧元购买商业房产或者别墅并注册公司提供3到5个工作岗位，即可直接申请3年的德国长期居留许可，3年后可获得德国永久居留许可。申请条件简单，不要求懂德语或高学历，也没有年龄和创业经验等方面的严格要求。相比其他国家的繁琐申请流程，德国投资移民可谓省时省力，一般只需6个月即可完成整个移民过程。

2.免移民监：投资移民德国的大多数是成功的商业人士，在国内经营企业或从事贸易，需要频繁往来。避免了繁琐的移民监管程序，投资者能够更加专注于商业机会的把握。

3.低风险、高回报：投资者完全掌控在德国购置房产的投资资金，拥有永久产权。德国的房产可出租或自用，见效快速。房产税收低廉，每年只需缴纳约600欧元的不动产税。德国房产拥有永久产权，并可代代相传，风险极低，回报丰厚。此外，德国持有“申根绿卡”后，可自由前往多达20个欧洲国家旅行、居住，进一步拓展商业机会。

总而言之，德国投资移民项目为有志于前往欧洲并寻求商业机会的投资者提供了一个低风险、高回报的途径。现在正是时机，开启您在欧洲的新篇章！