最近的一份报告显示，德国北海岛屿的房价正在显着上涨。地方当局正在努力解决这个问题，正在讨论禁止建造新度假屋的计划。

　　北海岛屿房价上涨

　　由VonPoll房地产机构发布的最新沿海报告显示，北海岛屿的房价正在飙升。位于石勒苏益格-荷尔斯泰因的北弗里斯兰群岛的要价在2022年第一季度上涨了17.1%，达到平均每平方米14.000欧元。因此，一套30平方米的公寓平均花费425.000欧元，而100平方米的成本约为1.400.000欧元。

　　位于下萨克森州的东弗里斯兰群岛的价格也大幅上涨，今年第一季度上涨了5.7%，达到平均每平方米8.206欧元。

　　需求推动叙尔特岛价格上涨

　　叙尔特岛受到房价上涨的打击最为严重，拥有北部岛屿中最过热的房地产市场。叙尔特岛是德国最著名和最受欢迎的旅游目的地之一，这反映在岛上的房地产价值上，过去一年的住房成本上涨了21.7%。

　　今天，平均每平方米的房屋成本约为18.700欧元。想在叙尔特岛买房的购房者可以预期为30平方米的公寓支付约560.000欧元，而100平方米的平均价格约为1.870.000欧元。

　　随着需求低迷和价格飙升，希望在北海岛屿上买房的人们开始将目光投向更远的地方。这导致附近大陆的房价也大幅上涨。过去一年，北弗里斯兰大陆的价格平均上涨了26.2%，达到每平方米2.650欧元左右。维特蒙德（22.8%）和奥里希（22%）的东弗里斯兰地区以及石勒苏益格-荷尔斯泰因州的迪特马尔申（27.6%）地区都出现了类似的增长。

　　正在讨论住房法规

　　北海岛屿的房价已经如此之高，以至于当地人再也负担不起。当地记者称，当地岛民被迫迁往大陆并通勤工作。最近对叙尔特岛的一项调查得出结论，该岛人口过多，太多的居住空间被滥用。目前正在讨论禁止建造新度假屋的新规定。