德国正在让投资可持续住房变得比以往任何时候都更容易、更实惠：从2021年7月开始，新的“高效建筑联邦资金”将为节能新建住房和现有建筑的现代化提供额外资金。

　　政府加大对气候友好型建筑的资助

　　德国联邦政府正在采取措施实现其到2050年实现气候中和的目标。他们希望实现这一目标的方法之一是为符合特定能效标准的新建房屋和公寓楼提供额外资金。

　　建筑物消耗了德国总能源供应的三分之一以上，用于加热、冷却和为居民提供热水。为了减少能源浪费，政府正在鼓励开发商和房屋建筑商以节能的方式（重新）建造建筑物。

　　高效建筑的联邦资金

　　“高效建筑联邦资助”(Bundesf?rderungfüreffizienteGeb?ude-BEG)计划于2021年1月启动，并作为Kreditf?rderung(KfW)“节能建筑和翻新”计划实施。

　　它由三个子项目组成：一个针对住宅建筑，一个针对非住宅建筑，一个针对个别措施。“个别措施”意味着能源效率标准不是针对整个建筑制定的，而是旨在节约能源的小型改造项目——例如，用更好的隔热门窗取代通风的门窗。

　　任何在德国拥有房产或希望在德国购买房产的人都可以申请该资金。不需要德国国籍。

　　为家庭现代化提供资金

　　希望对其现有房产进行现代化改造的房主现在可以直接通过KfW申请BEG资助计划。政府将为以下类型的干预提供资金：

　　更换通风的门或窗（最多20%的费用由政府承担）

　　绝缘建筑立面和屋顶（20%）

　　安装数字加热系统（20%）

　　供暖系统可再生能源投资（20%至40%）

　　油加热系统更换（50%）

　　购买节能房屋的资金

　　购买新建房产的购房者也可以从该计划中受益。德国政府将通过低息贷款和还款补贴对购买或建造节能住宅进行补贴。

　　目前，有资格获得补贴的建筑物的能效标准共有三个：

　　效率之家55

　　效率之家40

　　效率之家40Plus

　　该数字表示建筑物与参考建筑物相比的节能程度。数字越低，能源效率越高，可用资金就越多。例如，一座高效住宅55仅消耗参考建筑能源的55%。

　　您可以获得高达120.000欧元的贷款以及15%的EfficiencyHouse55还款补贴，或18.000欧元的投资补贴。对于EfficiencyHouse40Plus，最高可提供150.000欧元和25%的还款补贴，或37.500欧元的投资补贴。

　　如何申请

　　修订后的计划现在比以往任何时候都更清晰、更容易申请。房主可以通过一个申请为多项措施申请资金，甚至可以在线查看其文件的状态。

　　如果您计划建造自己的房屋——或计划对现有房屋进行重大改造——咨询能效专家(Energieeffizienz-Expert)是值得的，他们可以帮助您整理资金申请。

　　或者，您可以自己通过联邦经济和出口管制办公室的网站提交申请（搜索“BEGF?rderung”）。您需要在开始工作之前执行此操作，以便有资格获得资助。