在很早之前便有了德国购房移民的错误消息产生，但也正是因此让很多人对德国房产市场有了很大的好奇心，并且时时关注。那么在德国买房子大概多少钱？今天我们就来看看德国个地区的房价都市怎么样的吧！

　　建筑用地太贵

　　最近10年来，德国房价不断上涨，相应的建筑用地的价格也在攀高。在2001年，仍然有可能以50.22欧元的价格购买一平方米的建筑用地。如今，这一数字已增长了两倍（每平方米149.29欧元），建设用地的价格每年上涨6％。

　　在大城市，价格上涨更为可怕，每年增长百分之十一。原因是，对未开发土地的需求很高，而在增长区则存在极大的瓶颈。例如，城市中几乎没有建筑用地低于每平方米300欧元，巨大的地区差异，在大都市地区和德国最南端，建筑用地价格惊人。在农村地区，建筑用地更便宜。原因是，城市因其购物和休闲机会以及与基础设施方便而吸引了许多人。

　　居住环境要理想，那住房也可能很昂贵。一个例子：阿尔卑斯山的边缘。在这里，不仅有田园诗般的地理位置，还有与州府城市的良好交通便利。

　　与租赁物业一样，建筑用地价格也存在很大的东西方差异。最低价格可以在东部联邦州找到。但是它们也在某些地方价格也不便宜，例如在梅克伦堡州的沿海地区。

　　在巴伐利亚，巴登-符腾堡州，北莱茵-威斯特法伦州和下萨克森州这四个地方建筑用地出售最多，最少的则在不来梅，柏林和汉堡，建筑用地价格最低。

　　特别是梅克伦堡-前波莫瑞南部，奥德施普雷地区（Oder-Spree）以及与波兰的边境地区，建筑地价非常低。

　　建筑用地价格最高

　　相比之下，在大城市中，建筑土地的价格已经很疯狂，一平方米高达2000欧元！首先是慕尼黑。即使在城市外，每平方米也需至少1200欧元。

　　而且在斯图加特、杜塞尔多夫和威斯巴登，那些想找地建房的人必须得付更高的价格。另一方面，汉堡（每平方米560欧元）和柏林（每平方米400欧元）的大都市区似乎就不能比了。但是在这里，价格也比十年前高出25倍。

　　建筑地价发展趋势

　　在过去十年中，建筑用地价格暴涨，低利率也促进了这一发展。

　　建筑仍在变得越来越有吸引力，现在，私人投资者越来越多地在建筑用地领域进行投资。许多投资者购买土地，先闲置，今后再出售赚钱。这损害了许多农民，他们越来越多地去租赁土地。

　　在德国买房子大概多少钱？看完您应该有所了解啦。最后小编不得不再重申一点，德国没有购房移民项目。请注意！多谢阅览！

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