8月26日，柏林本地新闻媒体引证这项法律法规议案报导称，柏林市人民政府方案将租金限制设置在每平方米一月7.97欧（折合63.3元RMB），做为2019年早前达到的冻洁房租协议书的部分。

　　据报导，柏林城市的发展参议员KatrinLompscher方案明确提出这项议案，对2013年以前修建的公寓楼设定房租限制，对2014年以后修建的公寓楼不设限制。

　　依据她的提议，柏林许多房子的基础房租限制应是每平米3.42欧；民主德国時期预制构件装配式房屋的房租最大不超5.64欧；广受欢迎的1918年之前式构造房子能够高到6.03欧；1991年至2013年德国统一時期修建的公寓楼，最大房租不超每平米7.97欧。

　　柏林市参议院将提前准备这一议案，于10月15日递交给该地议院。在得到准许后，该法令预估将于2019年1月起效。

　　柏林社会民主党（BerlinSocialDemocrats）副书记扎多（JulianZado）都是建议设定房租限制的高级官员之首。他在接纳BBCCapital访谈表示，"六、7年前，柏林的租金还很低，很多年青人，例如我，赶到柏林，由于这儿的公寓楼房租只有法兰克福或慕尼黑的一大半。这更是柏林的与众不同的地方，但这已经被更改了。"

　　近些年，德国采用了全国性的行动，开始处理租金上涨的难题。2015年，德国议会根据了这项法律法规，限定房主提升房租的力度。依据该法律法规，新合同书的房租上涨幅度不可高过该地域均值房租的10%。

　　2019年6月，柏林市人民政府决策将租金冻洁5年，以答复本地住户的抱怨。住户曾反映，这座以前以经济发展性价比高而出名的大城市如今把租金定得过高。

　　依据最新政策，柏林的房主们将来五年内不可提升租金，除非对房屋开展（必要的）二次室内装修。假如违背了有关规章，最大将被惩处50万欧（约387万RMB）的处罚。

　　报导称，该议案仍尚需探讨，主要内容仍有可能更改。

　　尽管限定租金能让房客少些经济发展工作压力，可是却会危害到房主的权益。

　　德国较大公寓楼营运商VonoviaSE表示，随着柏林市人民政府方案设定每平方米7.97欧的租金限制，预估其2020年营业额将因而降低2000万欧(折合1.59亿元RMB），约占其在柏林的房租收益的10%。

　　该企业表示，做为解决对策，方案将本来特定用以其柏林房地产业的现钱二次配制到别的地域，而且表示，依然觉得柏林政府部门设置房租限制的作法是违宪的。

　　据了解，"德国住房"(DeutscheWohnen)是柏林最大的房主，在德国首都有着逾11.5万栋公寓楼，而Vonovia有着逾4.2万栋公寓楼。

　　限定租金有什么安全隐患？

　　尽管导入房租限制能够让这些无法承担柏林生活成本费的人松一下子，但也将会造成明显的负面效应。那样的现行政策可能会加重柏林目前的住宅紧缺难题。某些专家建议，这可能会致使房地产商建好啦房屋之后只卖不租。

　　柏林租赁户研究会（BerlinTenants'Association）现任主席维尔德（ReinerWild）接纳BBCCapital访谈表示，此项法律法规有过多免责声明，房主有时候会挑选置若罔闻。更关键的是，因为要寻找适合的房屋很困难，租赁户因此不肯对房主采用法律法规行动。

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