德国方面因为本国的劳动人口减少，高端技术人才缺失，开启并降低了所有的德国移民条件。德国法人签证就是其中之一，这也带给了众多的海外投资者机遇，投资从来都有很大运气在里面的。那么我们在投资德国的时候应该注意哪些问题那？

　　申请过程中注意事项

　　公司起名：

　　公司名字在起名的时候，都需要经过查名，看是否有类似公司名，或者被注册了商标，以规避风险。另外，给公司想名字的时候，也要注意，比如名字里带有德国城市名，如Berlin，然后注册在法兰克福，注册申请可能会被拒绝。

　　注册地址：

　　在公司成立的过程中，经常会有德国官方机构发送重要文件，因此公司的名字一定要能确保可以贴在信箱上，并且保持有人可以收信箱，不然会发生邮递员无法投递，或者财政局的人上门的时候，无人接待，而延误了公司成立或者申请税号的时间。

　　如果是租房的话，也需要经过房东同意，看能不能把公司名贴在信箱上。如果是住宅区的话，可能会被邻居抗议，因为公司有人进出会影响到他们的生活。

　　因此，最便捷省事的方式是直接购买商用办公室，既能保证公司信件正常收取，也不会被投诉。最为重要的是，法人直接投资购买办公场地，能让当地政府看到投资者对于在德国投资创业的决心，能大大提高法人签证及申请永居的成功率。

　　拟写商业计划书：

　　计划越详细越好，最好把三年的收支计划都做出来；要有计划有步骤地确定公司营业范围；要做市场分析，既要显示出公司具有一定竞争力，又不能触及到德国人自己企业的根本利益。

　　德国税收：

　　德国公司收的是利得税，也就是在公司盈利的情况下，才上税。因此若是想要少上税，可以把成本做高一些，但是最好不要完全没有盈利，因为公司基本上都是以盈利为目的，如果连续几年亏损，也可能会有财政局的人上门来关注。

　　德国法人签证申请条件

　　1、申请人需年满18周岁；

　　2、无犯罪记录；

　　3、申请人国内持股至少3年以上，且同时参与公司运营管理；并且过去10年中，持股或曾经持股、管理的公司，在申请人的管理下，已经跟海外有良好的业务往来（相应的支撑文件：至少5笔申请人本人经手签字的海外业务合同沟通往来文件订单等），餐饮零售行业背景不推荐；

　　4、在德国开办企业；

　　5、申请者具有基本的英文或者德文口语交流能力（英语雅思平均4分,或德语A1）；

　　6、申请人个人可以支配的资金至少25万欧元；

　　7、45岁以上的申请人需要购买足够的养老金。

　　德国法人签证并不是一项技术性的移民方式，这个更多的和投资想象。所以，您在哪之前还请了解清楚各方面的资料在做行动！

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