现在在德国，小城镇和农村地区的房地产价格急剧上涨。对于该国东部地区尤其如此，该地区长期以来一直被买家低估。那么我们就来看看德国房产的变化吧！

　　2016年上半年，慕尼黑和柏林的价格上涨了15％，科隆的价格上涨了8％，杜塞尔多夫的价格上涨了2％。

　　在奥得河畔法兰克福，价格涨幅最大的城市中名列前茅，那里的住房价格同比上涨了37％。其次是Eichst?tt（人口14000），占25％。第三名去了Libau市（勃兰登堡）。该年度的每平方米成本增加了23％。埃尔丁（巴伐利亚）和科特布斯（勃兰登堡）的房地产价格上涨了21％。

　　在大城市，价格目前已达到顶峰-现在是地区转变。在小城镇和农村地区的公寓和房屋价格上涨之后，大城市地区的价格也会继续上涨。

　　德国最宽敞的公寓位于斯图加特。这个城市的公寓平均面积达76.4平方米。对面的"杆"是德累斯顿，面积为63.4平方米。因此，差异达到13平方米。

　　杜伊斯堡和多特蒙德（分别为75.8平方米和75.6平方米）位于三位领导人之间。科隆，汉堡，莱比锡和慕尼黑与德累斯顿几乎处于同一水平。柏林位于第9位。在德国首都典型的公寓面积为70,1平方米。

　　您可以看到第一种趋势-城市越大，住房的规模越小。拥有10万人口的城市可以拥有面积约93.4平方米的公寓。在都市地区，通常会有更多紧凑的物体（69.2平方米）。该国西部和东部地区之间也存在显着差异。东德的平均公寓面积为73.6平方米，西德的平均公寓面积为82平方米。

　　搬到杜塞尔多夫

　　杜塞尔多夫比流行的柏林少为人知，是一个随着来自英国的移民而越来越受欢迎的城市。有趣的是，这个城市实际上列为6个在世界上生活质量和基础设施的整体水平。这座城市对银行，媒体公司，大型跨国公司的总部以及饭店等大型行业非常友好，它们都提供了很多机会。由于它的文化和要做的事情，包括各种各样的博物馆，市场和吃饭的地方，它也很吸引人。

　　尽管在杜塞尔多夫不知道确切的英国人数量，但与柏林，汉堡和慕尼黑等其他城市相比，在该城市行走的外派人士可能??会更少。话虽这么说，该市有很强的侨民文化，许多服务人员至少会说基本的英语。

　　与柏林等其他城市相比，在该地区生活的费用也要昂贵得多。例如，在市中心，一间普通的三居室公寓每月可让您回到约1,700欧元，而购买一处物业则可能使您每平方米花费6,000欧元。

　　住在斯图加特

　　斯图加特以其在汽车工业中的作用而闻名，遍布许多山丘，山谷和公园。一个拥有丰富社会文化的轻松城市，得益于高品质的商店，市场，剧院，咖啡馆和公园，交通便捷。它也有着奇妙的文化根基，拥有许多令人惊叹的历史建筑和现代建筑遗址，遍布整个城市。对于汽车爱好者来说，著名的法拉利工厂就位于城市附近，如果您有几欧元的备用钱可以购买，您可以直接从工厂试驾新车。由于该地区的工业知名度，这里有许多外国人，他们广泛适合说英语的人。

　　住在城市相对便宜，在市中心平均每间三居室的房屋每月平均费用为1,400欧元。购买也相当容易实现，使购房者每平方米花费约4,900欧元。

　　德国房产的变化可以说是一天一个样，变化的很快。房产的升值代表着德国投资市场火爆。那么对于一个这样的盈利机遇，您打算怎么办那？

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