有时，外国人需要短期居住。这可能是因为他们正在做临时工作，或者他们想在定居到一个新国家之前对水域进行测试。在德国寻找外国人的短期租金是一个很好的解决方案，可以帮助您安顿下来；即使只是在有限的时间内。这可能是服务式公寓或带家具的租金。所以今天我们就来说说外籍人士的德国短期租金。

　　当地居民可能还想在外出旅行时租借或转租房屋，例如，公务旅行，长假度假或趋于家庭事务。临时住房服务可以轻松找到可靠的租户，并且非常需要安心。

　　在德国的临时住宿

　　如果您打算在德国待几个月，并且需要居住的地方，则有几种选择。您可以留在酒店，租用传统公寓并尝试协商条款，或选择专业的短期租赁服务。

　　到短期布置的公寓的吸引力。与住在酒店相比，它将提供更好，更舒适，更个性化的生活方式。它也将便宜很多，并且省去了您游览德国房地产市场的麻烦。您甚至不需要选择和运输任何家具-甚至不需要窗帘。

　　如何在德国找到服务式公寓

　　选择专业的搬迁公司或使用以移民为重点的列表网站，可以大大减少您寻找公寓所花费的时间。

　　查找临时公寓的提示：

　　尽快开始搜索，最好是在计划搬家之前至少一个月；

　　您可以在到达日期前后显示出任何灵活性，这将增加您获得最佳财产的机会；

　　掌握主要术语和合同方面的知识；其中包括最短租期，通知期和取消条款。请确保请一位讲德语的人与您签订合同；

　　在您最终确定合同并且双方均已签署合同之前，请勿转移任何资金。尽管它们很少见，但骗局的确存在，因此尽力而为是有道理的。

　　德国的租金价格

　　与任何地方一样，您需要相应地考虑当地市场和预算。根据2019年2月在TheLocal上发表的一篇文章，2005年至2018年期间，德国九个城市的新公寓租金上涨了50％以上。平均而言，在2018年秋季搬家的人平均每平方米要花费7.06欧元他们的新公寓每月电表；比上年增长3.9％。这些费用要加上帐单等。值得庆幸的是，德国为租户提供了比欧洲许多其他国家更大的支持。2017年，有300万租户属于租赁组织，这些组织在与房东的纠纷等问题上提供支持。

　　有这些，在寻找肾脏特性时要变得聪明。例如，在短期租赁市场中，尽早与潜在的业主见面是一个好主意。这样可以省钱。虽然大多数房东会为他们的财产定价以支付费用，但如果他们确定自己的住房状况良好，则实际上会以低于市场价格的价格收取费用。

　　在德国转租您的公寓

　　如果您目前正在德国租房，但需要离开几个月，则可能需要考虑分租。根据德国民法典第540和553节，允许转租。但是，这确实需要房东或物业经理的同意。在德国转租时，您不应牟利。因此，您带来的任何租金都只能支付您的费用。

　　财产转租给某人之前，您应该将您拟议合同的草稿寄给房东。该合同应包含所有重要细节，例如出租期限，租金价格和子信件个人信息。尽早提供此信息应有助于您获得同意。如果您未遵循此程序而未经许可转租，则房东可以终止您的租赁合同。

　　在德国转租：重要提示

　　尽管在短期住宿市场中事情可能会非常不稳定，但从长远来看，匆匆忙忙只会带来问题。因此，如果您感到不知所措，请在决定转租之前先咨询专家，或租用TempoFLAT等专业服务。通常，遵循以下指示很重要：

　　不要着迷。对潜在的子租户进行法律检查，并从其雇主和当前房东那里获得推荐信（如果适用）；

　　进行盘点检查，并确保分租中涵盖公寓和任何家具的状况；

　　在签订合同且第一笔款项到达您的银行帐户之前，请勿移交物业的钥匙。

　　德国短期租金的多少与您选择什么样的房产有关系，但是请注意，在选择的时候，一定要注意好相关的规定。小心上当受骗。

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