近年来，随着来自德国，欧洲及其他地区的新移民涌入德国首都，柏林的住房市场已经相当紧张。由于大量涌入，过去十年来，柏林大部分地区的租金翻了一番，涨幅超过德国任何其他城市，涨幅远超过收入增长。

　　投资者和大多数经济学家警告称，拟议的租金控制只会扼杀对新建筑的投资并助长公寓的黑市，从而加剧危机。拥有良好位置的现有合同的任何人都不愿放弃。减轻价格压力的唯一可行方法是，为该市削减繁琐的新建建筑手续，并为投资者提供建造动机。

　　从纽约来到纽约，那里的晚宴或操场上的每次聊天都不可避免地会涉及到租金，房价或谈话的最新消息，"如果我们五年前才买下来"，那真是太难了。在那些像住房炸肉排一样令人着迷的人们的陪伴下。

　　在柏林，无论是波波伦茨劳伯格（BonzlererBerg），时尚的克罗伊茨贝格（Kreuzberg）还是在萧条的夏洛滕堡（Charlottenburg）绿树成荫的街道上，漂亮的公寓既丰富又实惠。我们在2009年搬入的战后新装修的公寓的租金，比我们在布鲁克林所花的面积不到一半的租金的一半还少。

　　第二次世界大战之前，柏林市人口超过400万，柏林墙倒塌时，柏林的人口减少了20％，并且在接下来的20年中增长不大。

　　几乎任何人都可以负担得起搬到德国首都的机会，在我自己到达之后的岁月里，好像他们做到了。这座城市廉价的租金和作为欧洲凉爽之都的声誉吸引了像飞蛾一样的新来者。

　　在过去的十年中，柏林的人口增长了12％，达到375万。像我这样的外国人的Ausl?nder人数增长更快，自2009年以来增长了65％，达到759,000。

　　毫无疑问，潮水的涌入使这座城市比1920年代以来的任何时候都更加多样化和充满活力，但也应归因于租金上涨。

　　住房问题甚至推动了这座城市蓬勃发展的后现代艺术界的讨论。

　　整个夏天，艺术家克莱门斯·舍尔（ClemensSch?ll）推出了一个他称之为"来自于打算在柏林寻找公寓的人"的装置。三幕式的自动化戏剧。"

　　在第二幕中，被称为"机器人的承诺"的Sch?ll还是一名IT专家，向柏林人免费提供了一个程序，该程序可以浏览房地产网站并自动发送满足个人要求的公寓申请。柏林市场竞争日趋激烈，以至于某些广告在一个小时或更短的时间内就在线上，直到房东由于应用程序超载而将其删除。Sch?ll的工具可以公平竞争。

　　Sch?ll希望该项目能突出自动化在高级化所导致的工作和公寓生产者与技术进步带来的新机遇之间所造成的社会紧张关系。

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