移民德国之后的事情会很多，住房问题可以说是其中的重中之重啦！德国移民为您整理了一些在德国生活和在德国住所的一些问题。希望能够帮到您。多谢阅览。

　　查找临时财产

　　在德国寻找新家可能会非常有趣。这将是您的新生活，安排它绝对应该是令人愉快的。为了简化此过程，小编始终建议您使用重定位代理的服务。请记住，这对您来说将是一个忙碌的时光，您将开始处理新工作以及习惯于生活在一个全新的国家中，您将需要尽可能多的帮助。

　　小编还建议您首先从租用带家具的公寓开始。要租用这些设备，通常不需要亲自检查，这意味着您可以通过代理商分类安排在本国的租用安排。这类公寓的最低租赁协议通常为期三个月，这给您充足的时间来整理您的永久住所。

　　寻找您的永久住所

　　在德国，设计为永久性的住宿通常会租用四到五年，有时甚至更长。房地产所有者通常会要求您放弃最初的取消权利，因为他们无法向您收取佣金。这意味着您很可能无法在合同的头一两年内摆脱租赁协议。它也对您有利，因为房地产经纪人通常也放弃其退出的权利。租户通常必须提前支付两至三个月的租金才能获得财产。

　　查看物业

　　在较低价格范围内查看房地产时，期望与其他感兴趣的人一起展示，通常同时显示20至30人。查看属性时确实需要花一些时间，因为您通常只能查看一次。唯一的例外是，当某个物业落在较高的价格范围内时，在这种情况下，有时您可以环顾四周，尽管它仍然皱着眉头。

　　如果可以的话，请在拍照时拍摄照片，并确保在搬入之前进行了必要的测量。另外，请确保记录下任何损坏，并在搬入之前检查房东是否会对其进行纠正。请记住，搬出之前，您没有义务解决问题。但值得注意的是，房东应交出原始公寓，

　　搬进去

　　在德国，没有家具的永久住所通常是空的，这意味着您将不得不用自己的家具和家电来填充。有地区差异，例如在汉堡，厨房通常带有一些电器，而在慕尼黑，厨房通常是光秃秃的。安排好合同后，尝试安排该物业的第二次访问，以便您可以开始购买所需的大型家具。通常可能需要等待这些物品，因此最好尽快订购。您可能还需要购买某些物品以准备搬家，梯子，灯泡和清洁设备都将使搬家的日子更加顺畅。

　　签署交接

　　始终坚持进行彻底的移交检查。这是您在搬入之前确保所有未处于尖端状态的记录的机会。您的房东在法律上没有义务签署移交文件，但如果不这样做，就可以肯定地表明出了问题。如果他们确实拒绝签名，请在记录损坏情况时确保有您的见证人，并且他们也要在文件上签名。

　　移交也是检查紧急情况下应采取的措施的好机会。例如，如果您丢失了钥匙或加热发生故障，应该怎么办？您还应该寻求有关垃圾收集时间，如何使用公寓中的任何电器或附近最好的地方喝咖啡的建议，所有这些都将使您住进屋后生活更加轻松。

　　实用工具

　　供气和供电的仪表读数应记录在您的移交报告中。使用这些与天然气，电力和水的供应商签约。当您正要搬迁到德国时，可能会建议忠于真正知道自己在做什么的较大供应商。这意味着与Eon或Vattenfall等公司接触时，您的水供应商将取决于您所在的地区。

　　您需要预先支付一个月的费用，这是所有德国水电供应商的标准费用，并且您应注意，每月的付款应不基于房屋先前租户的过度使用。您的付款将在第一年之后进行审核，并会根据您的使用情况进行调整。请记住要设置常规订单以支付货款，因为不付款会触发针对您的法律诉讼。

　　电话，互联网和电视

　　如果您需要启动手机并快速运行，则应考虑购买预付费卡。除非您的手机已锁定到特定的供应商，否则您通常可以使用从超市购买的任何卡。为了使WLAN在家中，您需要签署一份合同，这些合同通常运行24个月，并为您提供Internet，家用电话和电视套餐。

　　安排可能需要2-4周，尽管一些较大的提供商可能会向您发送USB记忆棒，直到您的路由器通过为止。不要试图使用自己的路由器，它们很少能工作，并且支持仅以德语提供。

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