德国买房可以移民吗？这一直是很多移民者所苦恼的问题。其实大部分上的机构这样说都是借由这个幌子，吸引注意力罢啦，移民德国根本不存在什么购房移民。还有一部分则是打出名号，借由别的方法来得到的移民效果的。所以，德国移民网小编提醒您移民需谨慎！

　　德国是个社会福利国家和申根区的一部分，这意味着德国居民能够得到在这一全球经济强国的一系列福利，并能自由地在欧洲地区内通行，因此德国政府对于外来移民历来控制严格。

　　和英联邦国家不同，在德国，没有法律允许德国房产投资或其它形式的投资能在移民过程中提供优势。你无法买到德国护照，同时双重国籍在德国也不存在。但是，相比公民权，在德国更重要的是居住许可(Aufenthaltsgenehmigung)。事实上，投资大型物业创造收入来源，这对持有物业的公司而言在经济上是受到认可的，这对德国移民申请而言大有益处。

　　目前，来说，移民德国可行的移民方式，最简单也最直接的就是结婚移民，前提是你的结婚对象是德国人。如果不行，德国投资移民则是比较靠谱而且大众的移民方式，申请人只需要在德国创办一家企业，注册资金不低于2.5万欧元，那么就可以申请获得德国法人居留签证，若企业经营得当，则可以获得德国绿卡，之后还可以加入德国国籍。

　　德国投资移民有语言要求吗?在德国投资创办一家企业，注册资金不低于2.5万欧元就可以移民德国，而对于申请人是没有语言、学历要求的，当然申请人需要提供没有犯罪记录以及无德国签证被拒签的记录。投资移民德国，即使申请人不会德语也可以申请移民德国，如果申请人德语水平或者英语水平较高，那么将作为德国投资移民的加分项，移民德国保障性更高。

　　德国法人签证条件：

　　1.具备德国官方教育机构认可的大专及以上学历；

　　2.具备英语或德语水平可满足在德国当地工作及生活能力为佳；

　　3.拥有商业理念符合德国当地利益，与德国或者欧洲国家有可证明的业务往来，在创新及研发领域做出贡献为佳；

　　4.可以为投资当地带来经济利益并符合当地需求

　　5.在德所从事业务为实体业务，经营活动符合当地的要求水平（各地不同）

　　费用

　　20万欧元投资现有企业（前5年每年返还6000欧元，第5年返还剩余17万欧元）

　　5万欧元律师费（办理到永居间的法律服务）

　　3万欧元项目管理费（纳税、社保等服务费用）

　　2万欧元商业计划书（相关所有服务）

　　2万欧元公司转让变更服务费（转让变更法律文件）

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